СФНУ
Рекомендувати
Активних оголошень
79
Ексклюзивних об'єктів
1
Останній візит на сайт
3 дні тому
Співзасновник BPS Consulting та CEO керуючої компанії індустріального парку R-33 та енергетичної компанії "Evo Construct"
Понад 12 років працюю у сфері комерційної та індустріальної нерухомості, земельних ділянок і інвестиційних проєктів.
Моя спеціалізація — об’єкти, де важлива не лише продажа, а розуміння бізнес-моделі: промислові комплекси, складські хаби, земельні банки, ділянки під девелопмент, готовий бізнес, brownfield-майданчики та інвестиційні активи.
У роботі з клієнтами фокусуюся на трьох речах:
— економіка об’єкта;
— реальний потенціал розвитку;
— стратегія виходу на правильного покупця або інвестора.
Не працюю за принципом «просто виставити об’єкт у рекламу». Для складної нерухомості цього недостатньо. Потрібно розуміти цільову аудиторію, ризики, сценарії використання, інфраструктуру, капіталізацію та логіку угоди.
Моя задача — перетворити об’єкт із набору характеристик на зрозумілий інвестиційний продукт.
Працюю з власниками бізнесу, інвесторами, девелоперами, виробничими та логістичними компаніями. Веду проєкти від первинної оцінки й упаковки до переговорів, структурування угоди та результату.
Окремий напрям моєї роботи — розвиток індустріального парку R-33 в Одеській області як готового майданчика для виробництва, логістики, енергетики та масштабування бізнесу.
Для мене нерухомість — це не квадратні метри. Це актив, інструмент розвитку та база для створення нової економіки.
Буду радий знайомству
Понад 12 років працюю у сфері комерційної та індустріальної нерухомості, земельних ділянок і інвестиційних проєктів.
Моя спеціалізація — об’єкти, де важлива не лише продажа, а розуміння бізнес-моделі: промислові комплекси, складські хаби, земельні банки, ділянки під девелопмент, готовий бізнес, brownfield-майданчики та інвестиційні активи.
У роботі з клієнтами фокусуюся на трьох речах:
— економіка об’єкта;
— реальний потенціал розвитку;
— стратегія виходу на правильного покупця або інвестора.
Не працюю за принципом «просто виставити об’єкт у рекламу». Для складної нерухомості цього недостатньо. Потрібно розуміти цільову аудиторію, ризики, сценарії використання, інфраструктуру, капіталізацію та логіку угоди.
Моя задача — перетворити об’єкт із набору характеристик на зрозумілий інвестиційний продукт.
Працюю з власниками бізнесу, інвесторами, девелоперами, виробничими та логістичними компаніями. Веду проєкти від первинної оцінки й упаковки до переговорів, структурування угоди та результату.
Окремий напрям моєї роботи — розвиток індустріального парку R-33 в Одеській області як готового майданчика для виробництва, логістики, енергетики та масштабування бізнесу.
Для мене нерухомість — це не квадратні метри. Це актив, інструмент розвитку та база для створення нової економіки.
Буду радий знайомству
Продаж комерційної нерухомості (52)
Продаж комерційної нерухомості (52)
-
5 000 000 $706 $/м²Фонтанська дорога вул., 6абагатофункціональне приміщення7080 м²2 тиж. томуНовий багатофункціональний торговий центр на Фонтанській дорозі – одному з найдинамічніших і найжвавіших районів Одеси. Фасадна будівля з високою прохідністю Загальна площа – 7000 м² ️ 6 поверхів, зручне зонування, різні варіанти конфігурацій Можливість покупки окремими поверхами Або оренди приміщень різної площі Це простір, що підходить для: – супермаркетів – брендових магазинів – шоурумів – медичних або освітніх центрів – закладів громадського харчування – салонів краси, фітнес-клубів та іншого бізнесу Розташування забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. Поруч — густонаселений житловий масив, зручна транспортна розв’язка, активна комерція. Детальніше...Рієлтор
-
1 200 000 €483 €/м²Грушевського, 51багатофункціональне приміщення2485 м²2021 рік побудови2 тиж. томуПропонуємо вашій увазі унікальний проєкт — недобудований готельний комплекс у селі Слобода. Це історично багате місце розташоване всього за 65 км від Буковеля та 14 км від найближчого міста. Живописна ділянка площею 1,5 гектара з гірським струмком і захопливими пейзажами ідеально підходить для розвитку туристичної інфраструктури. У планах — створення гірськолижної траси, що значно підвищить привабливість комплексу. Особливості комплексу: 40 номерів Ресторан (90 м²) Конференц-зал (52 м²) Басейн (12×4 м) Потенціал для розширення готельних потужностей Комунікації: Електропостачання: власна трансформаторна підстанція (90 кВт) Водопостачання: підключено і подано Газ: повна передоплата...Рієлтор
-
4 500 000 $726 $/м²Залізничників вул., 1багатофункціональне приміщення6200 м²2 тиж. томуПРОДАЖ УНІВЕРСАЛЬНОГО ІНВЕСТ-КОМПЛЕКСУ 6 ГА МОЖЛИВІСТЬ РОЗШИРЕННЯ ДО 27 ГА Локація: Одеська обл., Одеський р-н, ст. Усатове, вул. Залізничників, 19 Ціна: $4 500 000 Цільове призначення: промисловість, логістика, агро, переробка, e-commerce, R&D ІНФРАСТРУКТУРА: Площа земельної ділянки: 6,0 га у власності резерв на розширення до 33 га 3 склади (6200 м²), козловий кран (16,5 т), автоваги (80 т) 2 залізничні гілки (1050 м.п.), рампи, тепловоз ТГМ 23-Б Гаражі, ремзона, склад ПММ (16 м³), башта води (10 м³) Офіс-житло (2 пов.), побутові блоки, стоянка на 8 авто Електро-, водо-, газопостачання — техумови наявні ЛОКАЦІЯ: 15 км від Одеси, з прямим виходом на ж/д і авто...Рієлтор
-
850 000 $1 574 $/м²Ромашкова, 8багатофункціональне приміщення540 м²2 тиж. томуДіючий готельний бізнес на Хаджибейському лимані, кооператив «Чайка» — 10 років успішної роботи, сформована база гостей і готова інфраструктура для відпочинку. Територія 17 соток: 10 соток у власності 7 соток в оренді на 49 років. На ділянці розміщено 7 котеджів із камінами, приватними терасами та мангальними зонами. Загальна площа забудови — 540 м². На території є кухня, будиночок для персоналу, 2 басейни, SPA-зона з банею, купіллю та чаном, вуличний бар, велика парковка. Додатково для гостей: 2 квадроцикли, 2 сигвеї та човен для лиману. Готовий прибутковий комплекс для продовження роботи без запуску з нуля. Телефонуйте — надам деталі по бізнесу, фото/відео та домовимось про пер...Рієлтор
-
2 500 000 $1 479 $/м²Золотий берег, 55приміщення для надання послуг1690 м²2 тиж. томуПродається комфортабельна та діюча база відпочинку в самому серці Затоки — готовий бізнес для досвідчених підприємців або інвесторів у сфері HORECA. Основні характеристики: – Загальна площа ділянки: 46 соток – Приватна власність, три кадастрових номери – Загальна площа забудови: 1 690 м² – Номерний фонд: 132 повноцінних номери – Кафе на 100 посадочних місць, можливість додаткового заробітку – Два фасадні приміщення (оренда: аптека та магазин) – Велика дитяча площадка, альтанки, зони барбекю – Соляна кімната – Паркінг на території – Власний сайт та діюча співпраця з українськими туроператорами Переваги для інвестора: – Вже працюючий бізнес з підтвердженою рентабельністю – По...Рієлтор
-
1 500 000 $2 551 $/м²Катерининська, 14приміщення вільного призначення588 м²2 тиж. томуПропонується до продажу унікальне фасадне приміщення площею 588 квадратних метрів на престижній вулиці Ланжеронівській! Це трирівневий будинок з підвальними приміщеннями, повністю відреставрованим фасадом. Приміщення, призначене для комерційного використання, включає капітальний ремонт, автономне опалення, два входи - фасадний та з двору, а також обладнане стійкою пожежною та охоронною сигналізацією. Потужність електроенергії становить 40 кВт, що забезпечує всі необхідні умови для розгортання різних видів бізнесу. Це чудове місце в історичному центрі Одеси, робить це приміщення привабливим для справжніх поціновувачів ресторанного бізнесу. Зверніться до нашої організації для отримання додат...Рієлтор
-
4 750 000 $1 319 $/м²Велика Арнаутська вул., 17багатофункціональне приміщення3600 м²2 тиж. томуПропонується до продажу окрема будівля площею 3500кв.м — 8-поверховий бізнес-центр «Приморський». Тата 100кв. м. власний двір з трьома приміщеннями (гаражі). Це поєднання престижної локації, функціональності та високої ліквідності. Гнучке планування (open-space та кабінети), що дозволяє адаптувати площу під будь-якого орендаря (від IT-хабів до медичних центрів). Чому цей об'єкт — ідеальний вибір для інвестора? Локація поза конкуренцією: Центр міста забезпечує стабільний попит на оренду навіть у турбулентні часи. Капіталізація нерухомості в цьому районі постійно зростає. Готова інфраструктура: Будівля оснащена сучасними інженерними системами, швидкісним інтернетом та автономними ко...Рієлтор
-
7 500 000 $1 364 $/м²Індустріальна, 1багатофункціональне приміщення5500 м²2 тиж. томуПродаж землі підприємства з залізничними під’їзними коліями під індустріальний парк TERMINAL PARK Шукаєте готовий майданчик під виробництво або логістику, де можна стартувати швидко, а не «з нуля» проходити підготовку території та під’їздів? TERMINAL PARK — проєкт індустріального парку біля Одеси з мультимодальною логістикою та можливістю масштабування під вашу стратегію. Що продається Земельний масив та підприємство / територія під формат індустріального парку (промисловість, склади, логістика). Залізничне сполучення — власні залізничні під’їзні колії для великотоннажних перевезень. Автомобільні під’їзди — власні під’їзні шляхи для швидкого завантаження та вивантаження. Порто...Рієлтор
-
153 000 $1 700 $/м²Канатна вул., 77багатофункціональне приміщення90 м²2 тиж. томуФасад | Окремо розташована будівля Продається торговельне приміщення площею близько 90 м² на фасаді проїзної вулиці. Об’єкт з діючим орендарем — стабільний дохід з першого дня. Характеристики: Одноповерхова, окрема будівля Вітринні вікна Висота стель — 3,75 м 3 окремі приміщення Санвузол Кондиціонер Комбіноване опалення Центральні вода та каналізація Асфальтований під’їзд Стан: Якісний ремонт Замінено дах Оновлений фасад Перевага: можливість надбудови другого поверху. Підійде під торгівлю, шоурум, салон, офіс або як інвестиція під оренду. Деталі та перегляд — за телефоном. 1646Рієлтор
-
300 000 $254 $/м²Стовпова вул., 30багатофункціональне приміщення1182 м²2 тиж. томуПродається комерційний комплекс: автомийка, СТО, банний комплекс, готель Локація з високим трафіком — ідеальна для бізнесу! Пропонується до продажу готовий комерційний об’єкт площею 1182 м² на ділянці 22 сотки (в оренді від міста), який включає: Автомийку на 5 постів – діюча, з постійним потоком клієнтів Банний комплекс з басейном та двома барами – функціонує в повному обсязі СТО з підйомниками, введене в експлуатацію, повністю готове до роботи Готель на 8 номерів – обладнані кімнати для відпочинку на другому поверсі Комунікації: Електропостачання — 40 кВт (можливість збільшення до 100 кВт) Міська каналізація Газ по фасаду Комбіноване опалення (економія ресурс...Рієлтор
Вітаємо!