Павлюченко Олександр

Павлюченко Олександр

Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
BPS Consulting
Одеса

Павлюченко Олександр

Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
BPS Consulting
Одеса
Верифікований профіль
Сертифікат
СФНУ
7
Років досвіду
3
Роки на сайті
Рекомендувати
Активних оголошень
79
Ексклюзивних об'єктів
1
Останній візит на сайт
3 дні тому
Співзасновник BPS Consulting та CEO керуючої компанії індустріального парку R-33 та енергетичної компанії "Evo Construct"

Понад 12 років працюю у сфері комерційної та індустріальної нерухомості, земельних ділянок і інвестиційних проєктів.

Моя спеціалізація — об’єкти, де важлива не лише продажа, а розуміння бізнес-моделі: промислові комплекси, складські хаби, земельні банки, ділянки під девелопмент, готовий бізнес, brownfield-майданчики та інвестиційні активи.

У роботі з клієнтами фокусуюся на трьох речах:

— економіка об’єкта;
— реальний потенціал розвитку;
— стратегія виходу на правильного покупця або інвестора.

Не працюю за принципом «просто виставити об’єкт у рекламу». Для складної нерухомості цього недостатньо. Потрібно розуміти цільову аудиторію, ризики, сценарії використання, інфраструктуру, капіталізацію та логіку угоди.

Моя задача — перетворити об’єкт із набору характеристик на зрозумілий інвестиційний продукт.

Працюю з власниками бізнесу, інвесторами, девелоперами, виробничими та логістичними компаніями. Веду проєкти від первинної оцінки й упаковки до переговорів, структурування угоди та результату.

Окремий напрям моєї роботи — розвиток індустріального парку R-33 в Одеській області як готового майданчика для виробництва, логістики, енергетики та масштабування бізнесу.

Для мене нерухомість — це не квадратні метри. Це актив, інструмент розвитку та база для створення нової економіки.

Буду радий знайомству

Продаж комерційної нерухомості (1)

  • BPS Consulting
    1 250 000 $
    208 $/м²

    Овідіопольська дорога, 1

    багатофункціональне приміщення
    6000 м²
    1 тиж. тому
    Продається 100 % корпоративних прав на ТОВ з унікальною в забудові фасадною земельною ділянкою правильної форми площею 12,2 га в Овідіопольському районі, Одеська область. У власності компанії — діюча інфраструктура, будівлі та споруди. За бажанням покупця земля може бути переоформлена під будь-який вид комерційної діяльності. Локація та доступність Відстань до м. Одеса: 20 км Відстань до порту Чорноморськ: 7 км Фасад: 300 м уздовж автошляху Одеса–Кароліно-Бугаз Під’їзди: асфальтований доступ з об’їзної траси, можливість прямого під’їзду вантажного транспорту ️ Основні характеристики Площа ділянки: 12 2 га (землі промисловості) Огорожа: монолітний бетонний паркан по перим...
    Рієлтор
    Сертифікований рієлтор СФНУ
Повернутись до всіх пропозицій
Оберіть спосіб підтвердження
Щоб вашу рекомендацію було зараховано, підтвердіть свою особистість
* Особисті дані не відображатимуться на сайті та слугуватимуть лише для підтвердження особистості.
Як верифікуватись через Дію?
Зчитайте QR-код сканером у застосунку Дія й підтвердьте авторизацію Дія.Підписом
QR-код для верификации через Дію
QR-код буде дійсний ще 02:00
Як верифікуватись через Bankid?
Верифікація BankID відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.
Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:

1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.

Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Як верифікуватись через Дію?
Верифікація Дія відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.
Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:

1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.

Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Вітаємо!
Рекомендацію зараховано!
Незабаром рекомендація зʼявиться на сторінці рієлтора.
Рекомендацію не зараховано.
Ви вже залишали рекомендацію даному рієлтору.
Вашу скаргу прийнято!