СФНУ
Рекомендувати
Активних оголошень
84
Ексклюзивних об'єктів
1
Останній візит на сайт
сьогодні
Співзасновник BPS Consulting та CEO керуючої компанії індустріального парку R-33 та енергетичної компанії "Evo Construct"
Понад 12 років працюю у сфері комерційної та індустріальної нерухомості, земельних ділянок і інвестиційних проєктів.
Моя спеціалізація — об’єкти, де важлива не лише продажа, а розуміння бізнес-моделі: промислові комплекси, складські хаби, земельні банки, ділянки під девелопмент, готовий бізнес, brownfield-майданчики та інвестиційні активи.
У роботі з клієнтами фокусуюся на трьох речах:
— економіка об’єкта;
— реальний потенціал розвитку;
— стратегія виходу на правильного покупця або інвестора.
Не працюю за принципом «просто виставити об’єкт у рекламу». Для складної нерухомості цього недостатньо. Потрібно розуміти цільову аудиторію, ризики, сценарії використання, інфраструктуру, капіталізацію та логіку угоди.
Моя задача — перетворити об’єкт із набору характеристик на зрозумілий інвестиційний продукт.
Працюю з власниками бізнесу, інвесторами, девелоперами, виробничими та логістичними компаніями. Веду проєкти від первинної оцінки й упаковки до переговорів, структурування угоди та результату.
Окремий напрям моєї роботи — розвиток індустріального парку R-33 в Одеській області як готового майданчика для виробництва, логістики, енергетики та масштабування бізнесу.
Для мене нерухомість — це не квадратні метри. Це актив, інструмент розвитку та база для створення нової економіки.
Буду радий знайомству
Здає
Оренда комерційної нерухомості (13)
Оренда комерційної нерухомості (13)
-
500 $/міс7 $/м²Ланжеронівська вул., 24багатофункціональне приміщення74.6 м²сьогодніЗдам атмосферне приміщення в самому серці Одеси — вул. Ланжеронівська, 24 Шукаєте простору та натхненну локацію для вашого бізнесу в центрі міста? Це приміщення з власною історією та чудовою енергетикою чекає на вас! Особливості та переваги: Локація: Престижний центр — все поруч, зручна навігація для ваших клієнтів. Затишок та тиша: Красивий вхід через охайний одеський дворик — абсолютна приватність без вуличного шуму. Унікальна архітектура: Цікавий простір із нестандартними рішеннями, який легко адаптувати під будь-який дизайн-проєкт. Ідеально підійде під: Концептуальну фотостудію або арт-простір — цікава архітектура створить неповторне тло для зйомок. Тату-студію аб...Рієлтор
-
360 000 $/міс1 075 $/м²Святослава Караванського вул., 36багатофункціональне приміщення335 м²сьогодніФасад у центрі, який сам робить продажі: 334,7 м² на вул. Жуковського, нежитловий фонд, 5 великих вітрин і два окремі фасадні входи. Це готовий комерційний формат під трафік — магазин/шоурум/студію/офіс/галерею, плюс великий сухий підвал під склад. Планування просте й дуже зручне: 1 поверх 183 м² — просторий торговий зал з вітринами; підвал 151,7 м² — сухий, ідеально під склад, підсобку, сервісну зону або зберігання товару. Стан хороший — можна працювати без ремонту, усі комунікації підключені: вода, каналізація, 380В, 15 кВт. Локація сильна: історичний центр Одеси, активний пішохідний трафік, зручна логістика, об’єкт добре читається з вулиці. Є стабільний орендар (як інвест-історія)....Рієлтор
-
200 000 грн/міс100 грн/м²Промислова вул., 62багатофункціональне приміщення2000 м²3 дні томуОренда холодильного складу — база , вул. Агрономічна Здається холодильний склад на закритій території з охороною. Основні характеристики: Площа від 300 м² до 2000 м² Чисте, сухе приміщення Температурний режим: 5°C Капітальна критa рампа Доступ до бази 24/7 Закрита охоронювана територія Є офісні приміщення Вартість оренди — від 100 грн/м² електроенергія. Можливий торг. Ідеально підходить для зберігання товарів, які потребують контрольованого температурного режиму.Рієлтор
-
200 000 грн/міс100 грн/м²Промислова вул., 62багатофункціональне приміщення2000 м²3 дні томуОренда холодильного складу — база , вул. Агрономічна Здається холодильний склад на закритій території з охороною. Основні характеристики: Площа від 300 м² до 2000 м² Чисте, сухе приміщення Температурний режим: 5°C Капітальна критa рампа Доступ до бази 24/7 Закрита охоронювана територія Є офісні приміщення Вартість оренди — від 100 грн/м² електроенергія. Можливий торг. Ідеально підходить для зберігання товарів, які потребують контрольованого температурного режиму.Рієлтор
-
2 500 $/міс7 $/м²Велика Арнаутська вул., 55багатофункціональне приміщення375 м²3 дні томуОренда атмосферного приміщення у самому центрі Одеси вул. Велика Арнаутська (кут Рішельєвської) 2 рівні | Загальна площа – 375 м² Вартість оренди – 3 500 у.о./міс. Можлива оренда повністю або окремо по рівнях Характеристики: 1-й поверх — 195 м² Власний фасадний вхід 3 вітринні вікна Обладнана кухня 2 санвузли Кондиціювання, газовий котел Ідеально підходить для офісу, шоуруму, салону, кав’ярні тощо Цоколь — 180 м² 3 фасадні вікна 2 окремі входи Після реставрації: арочні склепіння, природний камінь покритий лаком Всі комунікації 2 санвузли Чудовий варіант для галереї, креативного простору, студії або торгового залу Переваги: Кожен рівень — п...Рієлтор
-
185 000 грн/міс195 грн/м²Владислава Домбровського вул., 4абагатофункціональне приміщення950 м²1 тиж. томуЗдається в оренду виробничо-складське приміщення з кран-балкою на території складського комплексу. Підходить для виробництва, зберігання продукції, обробки металу та роботи з великогабаритними вантажами. Основні переваги: Кран-балка для переміщення важких вантажів та обладнання. Вантажна рампа для зручного завантаження та розвантаження. Можливість заїзду вантажного транспорту. Високі стелі — дозволяють встановлювати промислове обладнання та стелажні системи. Електрична потужність — відповідно до потреб орендаря, за технічної можливості. Вода та каналізація — на території комплексу. Приміщення підійде під виробничий цех, металообробку, склад важких вантажів, машинобудування, рем...Рієлтор
-
294 400 грн/міс80 грн/м²2-й Маяцький, 27багатофункціональне приміщення3680 м²2 тиж. томуОренда складських приміщень та під виробництво, під різний вид діяльності, багато варіантів приміщень різної площі, приміщення під холодильні камери, підсобні приміщення для працівників. В оренду задаються як окремі приміщення, так і окремі будівлі. Зручна логістика: 14 км до центру Одеси, 5 км до Двох Стовпів та лише 500 м до траси Одеса–Рені. Асфальтований під’їзд. Площа земельної ділянки — близько 2,23 га. На території розташовано близько 4000 м² виробничих, складських та адміністративних будівель. Комунікації: власна свердловина, каналізація, ТП 198 кВт із можливістю збільшення потужності до 600 кВт — поруч знаходиться підстанція. id 2268Рієлтор
-
300 000 грн/міс150 грн/м²Владислава Домбровського вул., 4абагатофункціональне приміщення2000 м²3 тиж. томуЗдаються в оренду виробничо-складські приміщення з опаленням, готові до використання під склад, виробництво, логістику або інший вид комерційної діяльності. Основні переваги: - 2 вантажні ліфти, підключені до генератора для роботи під час відключень електроенергії. - Опалювані приміщення з бетонною підлогою. - Водопостачання та каналізація підключені. - Зручний під'їзд великовантажного транспорту, можливість роботи з фурами. - Електрична потужність — за домовленістю відповідно до потреб орендаря. - Гнучке зонування — можливість облаштувати офіси, окремі виробничі, складські або допоміжні приміщення. Об'єкт підійде під виробництво, складський комплекс, дистрибуційний центр, зберігання товарів...Рієлтор
-
8 640 $/міс12 $/м²Європейська вул., 27багатофункціональне приміщення720 м²3 тиж. томуОренда приміщення під дитячий ігровий центр у центрі міста. Пропонуємо в оренду приміщення в бізнес-центрі в самому серці міста, яке ідеально підходить для дитячого ігрового центру. Відмінне рішення для мережевих клієнтів, які бажають розширити свою діяльність у сфері дитячого дозвілля. Основні переваги: - Гнучкі умови оренди – договір від 1 року, обговорення умов індивідуально. - Обладнання – може залишитись або бути вивезене за вашим бажанням. - Можливість розширення – можливе збільшення площі до всього поверху. - Повна маркетингова підтримка у межах торгового центру. - Високі потужності електропостачання – генератор, будь-які необхідні підключення. - Інфраструктура для к...Рієлтор
-
1 300 $/міс8 $/м²Європейська пл., 8багатофункціональне приміщення160 м²1917 рік побудови3 тиж. томуПропонується в оренду стильне та повністю готове до роботи приміщення у самому серці міста. Презентабельний фасад, якісний ремонт і продумане планування дозволяють одразу запускати бізнес без додаткових вкладень. Основні параметри Площа 160 м² Два рівні Два окремі входи 4 функціональні зали кабінет адміністратора санвузол підсобні та технічні приміщення Технічне оснащення потужність 17 кВт професійна вентиляція та витяжки система теплих підлог газовий котел кондиціонери відеоспостереження електрична теплова завіса вбудована акустична система дорогі оздоблювальні матеріали та меблі Переваги фасад на прохідній вулиці з постійним трафіком статусна локація для роботи з клієн...Рієлтор
-
4 950 $/міс15 $/м²Ніни Строкатої вул., 28багатофункціональне приміщення330 м²3 тиж. томуФасадне фешн приміщення 330 м у ідеальному стані під салон / магазин / шоурум / сервісні послуги / офіс / студію ( під заклади харчування не здається ). Високі стелі, великий зал 200 м правильної прямокутної форми — зручно під торгову залу, виставковий простір або open-space, додатково є кабінет, підсобні приміщення, кухня, другий вихід у двір (зручно для персоналу/логістики). Виконаний дорогий якісний ремонт, багато сценаріїв освітлення (велика кількість світильників), приміщення повністю кондиціоноване. Широкий фасад із великими панорамними вікнами — максимальна видимість і презентація для бренду; перед фасадом є можливість відновити парковку на 4 авто. Звертайтесь — надам планування, фото...Рієлтор
-
4 950 $/міс15 $/м²Ніни Строкатої вул., 28багатофункціональне приміщення330 м²3 тиж. томуФасадне фешн приміщення 330 м у ідеальному стані під салон / магазин / шоурум / сервісні послуги / офіс / студію ( під заклади харчування не здається ). Високі стелі, великий зал 200 м правильної прямокутної форми — зручно під торгову залу, виставковий простір або open-space, додатково є кабінет, підсобні приміщення, кухня, другий вихід у двір (зручно для персоналу/логістики). Виконаний дорогий якісний ремонт, багато сценаріїв освітлення (велика кількість світильників), приміщення повністю кондиціоноване. Широкий фасад із великими панорамними вікнами — максимальна видимість і презентація для бренду; перед фасадом є можливість відновити парковку на 4 авто. Звертайтесь — надам планування, фото...Рієлтор
-
35 000 грн/міс538 грн/м²Капітана Кузнєцова вул., 114багатофункціональне приміщення65 м²3 тиж. томуЗдам фасадне приміщення 65 м² Одеса, Пересипський район, вул. Капітана Кузнєцова, 110/114, район 14-ї школи. Приміщення розташоване на фасаді, має окремий вхід та майданчик перед входом. Хороший ремонт, під'їзд для автомобілів. Густонаселений район, навколо багатоповерхові будинки, поруч три школи — №7, №13 та №14. Великий пішохідний трафік. Площа — 65 м². Електроенергія — 20 кВт, вода, каналізація. Підійде під магазин, салон, офіс, аптеку, медичний кабінет та інші види діяльності. #2129Рієлтор
Вітаємо!