Павлюченко Олександр

Павлюченко Олександр

Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
BPS Consulting
Одеса

Павлюченко Олександр

Спеціаліст з продажу комерційної нерухомості
BPS Consulting
Одеса
Верифікований профіль
PRO аккаунт
Професійний акаунт
Сертифікат
СФНУ
6
Років досвіду
2
Роки на сайті
Рекомендувати
Активних оголошень
64
Ексклюзивних об'єктів
2
Рекламна активність
3143
Останній візит на сайт
2 дні тому
Співзасновник BPS Consulting та CEO керуючої компанії індустріального парку R-33 та енергетичної компанії "Evo Construct"

Понад 12 років працюю у сфері комерційної та індустріальної нерухомості, земельних ділянок і інвестиційних проєктів.

Моя спеціалізація — об’єкти, де важлива не лише продажа, а розуміння бізнес-моделі: промислові комплекси, складські хаби, земельні банки, ділянки під девелопмент, готовий бізнес, brownfield-майданчики та інвестиційні активи.

У роботі з клієнтами фокусуюся на трьох речах:

— економіка об’єкта;
— реальний потенціал розвитку;
— стратегія виходу на правильного покупця або інвестора.

Не працюю за принципом «просто виставити об’єкт у рекламу». Для складної нерухомості цього недостатньо. Потрібно розуміти цільову аудиторію, ризики, сценарії використання, інфраструктуру, капіталізацію та логіку угоди.

Моя задача — перетворити об’єкт із набору характеристик на зрозумілий інвестиційний продукт.

Працюю з власниками бізнесу, інвесторами, девелоперами, виробничими та логістичними компаніями. Веду проєкти від первинної оцінки й упаковки до переговорів, структурування угоди та результату.

Окремий напрям моєї роботи — розвиток індустріального парку R-33 в Одеській області як готового майданчика для виробництва, логістики, енергетики та масштабування бізнесу.

Для мене нерухомість — це не квадратні метри. Це актив, інструмент розвитку та база для створення нової економіки.

Буду радий знайомству

Продаж комерційної нерухомості (1)

  • BPS Consulting
    2 500 000 $
    892 $/м²

    4-й массив, 5

    ПРЕМІУМ
    багатофункціональне приміщення
    2803 м²
    4 тиж. тому
    Основні характеристики: Площа будівлі: 3082 м² Площа земельної ділянки: 2,4 га (державний акт, цільове призначення дозволяє комерційне використання, передбачена зона розширення для подальшого розвитку). Комунікації: Електропостачання: 400 кВт, власний трансформатор. Водопостачання: підключення до міського водогону. Каналізація: вигрібна яма з достатньою пропускною здатністю. Технічні особливості: Висота приміщень понад 9 метрів, що дозволяє розміщувати великогабаритне обладнання чи високі стелажі. Оснащення сучасними енергоефективними сендвіч-панелями, що зберігають тепло взимку і прохолоду влітку. Конструкція будівлі: міцний каркас, що витримує високі навантаження, та якісна тепло...
    PRO аккаунт
    Рієлтор
    Сертифікований рієлтор СФНУ
Повернутись до всіх пропозицій
Оберіть спосіб підтвердження
Щоб вашу рекомендацію було зараховано, підтвердіть свою особистість
* Особисті дані не відображатимуться на сайті та слугуватимуть лише для підтвердження особистості.
Як верифікуватись через Дію?
Зчитайте QR-код сканером у застосунку Дія й підтвердьте авторизацію Дія.Підписом
QR-код для верификации через Дію
QR-код буде дійсний ще 02:00
Як верифікуватись через Bankid?
Верифікація BankID відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.
Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:

1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.

Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Як верифікуватись через Дію?
Верифікація Дія відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.
Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:

1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.

Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Вітаємо!
Рекомендацію зараховано!
Незабаром рекомендація зʼявиться на сторінці рієлтора.
Рекомендацію не зараховано.
Ви вже залишали рекомендацію даному рієлтору.