Павлюченко Олександр

Павлюченко Олександр

Специалист по продаже коммерческой недвижимости
BPS Consulting
Одесса

Павлюченко Олександр

Специалист по продаже коммерческой недвижимости
BPS Consulting
Одесса
Верифицированный профиль
Сертификат
СФНУ
7
Лет опыта
3
Года на сайте
Рекомендовать
Активных объявлений
79
Эксклюзивных объектов
1
Последний визит на сайт
сегодня
Співзасновник BPS Consulting та CEO керуючої компанії індустріального парку R-33 та енергетичної компанії "Evo Construct"

Понад 12 років працюю у сфері комерційної та індустріальної нерухомості, земельних ділянок і інвестиційних проєктів.

Моя спеціалізація — об’єкти, де важлива не лише продажа, а розуміння бізнес-моделі: промислові комплекси, складські хаби, земельні банки, ділянки під девелопмент, готовий бізнес, brownfield-майданчики та інвестиційні активи.

У роботі з клієнтами фокусуюся на трьох речах:

— економіка об’єкта;
— реальний потенціал розвитку;
— стратегія виходу на правильного покупця або інвестора.

Не працюю за принципом «просто виставити об’єкт у рекламу». Для складної нерухомості цього недостатньо. Потрібно розуміти цільову аудиторію, ризики, сценарії використання, інфраструктуру, капіталізацію та логіку угоди.

Моя задача — перетворити об’єкт із набору характеристик на зрозумілий інвестиційний продукт.

Працюю з власниками бізнесу, інвесторами, девелоперами, виробничими та логістичними компаніями. Веду проєкти від первинної оцінки й упаковки до переговорів, структурування угоди та результату.

Окремий напрям моєї роботи — розвиток індустріального парку R-33 в Одеській області як готового майданчика для виробництва, логістики, енергетики та масштабування бізнесу.

Для мене нерухомість — це не квадратні метри. Це актив, інструмент розвитку та база для створення нової економіки.

Буду радий знайомству

Продажа земли (3)

  • BPS Consulting
    60 000 $
    10 000 $/сот

    М.Троїцького

    под застройку
    6 сот
    1 нед. назад
    Продам земельну ділянку 6 соток у мікрорайоні Царське Село, Одеса Пропонується кутова ділянка по вул. М. Троїцького — вул. Комфортна, житловий масив Чорноморка, Одеса (Одеський район). Характеристики ділянки: Площа: 6 соток (22×27 м) Кутова ділянка з широким фасадом на головну вулицю Призначення: для індивідуального садівництва з правом капітальної забудови та реєстрації місця проживання Можливе використання як для бізнесу, так і для житлового будинку Усі міські комунікації проведені по межі ділянки Переваги: Вдале розташування: ділянка знаходиться уздовж оживленої вулиці, що з’єднує місто і передмістя До моря всього 5 хвилин пішки Ідеальний варіант для буд...
    Риелтор
    Сертифицированный риелтор СФНУ
  • BPS Consulting
    990 000 $
    55 000 $/сот

    Маячний

    под застройку
    18 сот
    1 нед. назад
    Шикарна фасадна ділянка правильної форми, розміром 18 соток за триста метрів від моря. На ділянці вода, міська каналізація, 2 електричні лічильники та мережевий газ прямо на розі ділянки; Повний пакет дозвільних та проектних документів у тому числі безстроковий дозвіл на будівництво та робочий проект додому з візуалізаціями. На ділянці контейнер та побутівка-кунг із цілодобовою охороною; Перед тим, як планувати будівництво, я провів геологорозвідку, пробурили 12 свердловин до рівня залягання "дикого каменю-ракушняка"; Ділянка мала негативний рельєф від рівня дороги і, щоб уникнути скупчення води на ділянці та під фундаментом, я вирівняв ділянку, завіз майже 300 м.кб. ґрунту, зроблено...
    Риелтор
    Сертифицированный риелтор СФНУ
  • BPS Consulting
    800 000 $
    2 930 $/сот

    Агрономическая ул.

    под застройку
    273 сот
    1 нед. назад
    Земельна ділянка 2,73 га в межах Одеси під житлову забудову — готовий майданчик для девелопера або інвестора. Цільове призначення під житло, ділянка внесена до Генплану, рівний рельєф, зручна форма, асфальтований під’їзд і комунікації поруч. Локація сильна: 10 хв до центру, близько 5 км до моря, поруч житлова забудова, магазини, школи, транспорт і вся необхідна інфраструктура. Підійде під малоповерховий ЖК, townhouse village, котеджне містечко або mixed-use проєкт. Окремий плюс — можливість масштабування. Для девелоперів, які вже працюють із квартирними проєктами, це може бути нова гілка розвитку: перехід у малоповерхову забудову, таунхауси або закритий житловий формат у межах міста. За н...
    Риелтор
    Сертифицированный риелтор СФНУ
Вернуться ко всем предложениям
Выберите способ подтверждения
Чтобы ваша рекомендация была засчитана, подтвердите свою личность
* Личные данные не будут отображаться на сайте и будут служить только для подтверждения личности.
Как верифицироваться через Дію?
Считайте QR-код сканером в приложении Действие и подтвердите авторизацию Действие.
QR-код для верификации через Дію
QR-код будет действителен еще 02:00
Как верифицироваться через Bankid?
Верификация BankID откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.
Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:

1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.

Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Как верифицироваться через Дію?
Верификация Дія откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.
Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:

1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.

Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Поздравляем!
Рекомендация засчитана!
В скором времени рекомендация появится на странице риелтора.
Рекомендация не засчитана.
Вы уже оставляли рекомендацию данному риелтору.
Ваша жалоба принята!