СФНУ
Рекомендовать
Активных объявлений
84
Эксклюзивных объектов
1
Последний визит на сайт
сегодня
Співзасновник BPS Consulting та CEO керуючої компанії індустріального парку R-33 та енергетичної компанії "Evo Construct"
Понад 12 років працюю у сфері комерційної та індустріальної нерухомості, земельних ділянок і інвестиційних проєктів.
Моя спеціалізація — об’єкти, де важлива не лише продажа, а розуміння бізнес-моделі: промислові комплекси, складські хаби, земельні банки, ділянки під девелопмент, готовий бізнес, brownfield-майданчики та інвестиційні активи.
У роботі з клієнтами фокусуюся на трьох речах:
— економіка об’єкта;
— реальний потенціал розвитку;
— стратегія виходу на правильного покупця або інвестора.
Не працюю за принципом «просто виставити об’єкт у рекламу». Для складної нерухомості цього недостатньо. Потрібно розуміти цільову аудиторію, ризики, сценарії використання, інфраструктуру, капіталізацію та логіку угоди.
Моя задача — перетворити об’єкт із набору характеристик на зрозумілий інвестиційний продукт.
Працюю з власниками бізнесу, інвесторами, девелоперами, виробничими та логістичними компаніями. Веду проєкти від первинної оцінки й упаковки до переговорів, структурування угоди та результату.
Окремий напрям моєї роботи — розвиток індустріального парку R-33 в Одеській області як готового майданчика для виробництва, логістики, енергетики та масштабування бізнесу.
Для мене нерухомість — це не квадратні метри. Це актив, інструмент розвитку та база для створення нової економіки.
Буду радий знайомству
Города
Сдает
Аренда коммерческой недвижимости (13)
Аренда коммерческой недвижимости (13)
-
500 $/мес7 $/м²Ланжероновская ул., 24многофункциональное помещение75 м²сегодняЗдам атмосферне приміщення в самому серці Одеси — вул. Ланжеронівська, 24 Шукаєте простору та натхненну локацію для вашого бізнесу в центрі міста? Це приміщення з власною історією та чудовою енергетикою чекає на вас! Особливості та переваги: Локація: Престижний центр — все поруч, зручна навігація для ваших клієнтів. Затишок та тиша: Красивий вхід через охайний одеський дворик — абсолютна приватність без вуличного шуму. Унікальна архітектура: Цікавий простір із нестандартними рішеннями, який легко адаптувати під будь-який дизайн-проєкт. Ідеально підійде під: Концептуальну фотостудію або арт-простір — цікава архітектура створить неповторне тло для зйомок. Тату-студію аб...Риелтор
-
360 000 $/мес1 075 $/м²Жуковского ул., 36многофункциональное помещение335 м²сегодняФасад у центрі, який сам робить продажі: 334,7 м² на вул. Жуковського, нежитловий фонд, 5 великих вітрин і два окремі фасадні входи. Це готовий комерційний формат під трафік — магазин/шоурум/студію/офіс/галерею, плюс великий сухий підвал під склад. Планування просте й дуже зручне: 1 поверх 183 м² — просторий торговий зал з вітринами; підвал 151,7 м² — сухий, ідеально під склад, підсобку, сервісну зону або зберігання товару. Стан хороший — можна працювати без ремонту, усі комунікації підключені: вода, каналізація, 380В, 15 кВт. Локація сильна: історичний центр Одеси, активний пішохідний трафік, зручна логістика, об’єкт добре читається з вулиці. Є стабільний орендар (як інвест-історія)....Риелтор
-
200 000 грн/мес100 грн/м²Промышленная ул., 62многофункциональное помещение2000 м²3 дня назадОренда холодильного складу — база , вул. Агрономічна Здається холодильний склад на закритій території з охороною. Основні характеристики: Площа від 300 м² до 2000 м² Чисте, сухе приміщення Температурний режим: 5°C Капітальна критa рампа Доступ до бази 24/7 Закрита охоронювана територія Є офісні приміщення Вартість оренди — від 100 грн/м² електроенергія. Можливий торг. Ідеально підходить для зберігання товарів, які потребують контрольованого температурного режиму.Риелтор
-
200 000 грн/мес100 грн/м²Промышленная ул., 62многофункциональное помещение2000 м²3 дня назадОренда холодильного складу — база , вул. Агрономічна Здається холодильний склад на закритій території з охороною. Основні характеристики: Площа від 300 м² до 2000 м² Чисте, сухе приміщення Температурний режим: 5°C Капітальна критa рампа Доступ до бази 24/7 Закрита охоронювана територія Є офісні приміщення Вартість оренди — від 100 грн/м² електроенергія. Можливий торг. Ідеально підходить для зберігання товарів, які потребують контрольованого температурного режиму.Риелтор
-
2 500 $/мес7 $/м²Большая Арнаутская ул., 55многофункциональное помещение375 м²3 дня назадОренда атмосферного приміщення у самому центрі Одеси вул. Велика Арнаутська (кут Рішельєвської) 2 рівні | Загальна площа – 375 м² Вартість оренди – 3 500 у.о./міс. Можлива оренда повністю або окремо по рівнях Характеристики: 1-й поверх — 195 м² Власний фасадний вхід 3 вітринні вікна Обладнана кухня 2 санвузли Кондиціювання, газовий котел Ідеально підходить для офісу, шоуруму, салону, кав’ярні тощо Цоколь — 180 м² 3 фасадні вікна 2 окремі входи Після реставрації: арочні склепіння, природний камінь покритий лаком Всі комунікації 2 санвузли Чудовий варіант для галереї, креативного простору, студії або торгового залу Переваги: Кожен рівень — п...Риелтор
-
185 000 грн/мес195 грн/м²Владислава Домбровского ул., 4амногофункциональное помещение950 м²1 нед. назадЗдається в оренду виробничо-складське приміщення з кран-балкою на території складського комплексу. Підходить для виробництва, зберігання продукції, обробки металу та роботи з великогабаритними вантажами. Основні переваги: Кран-балка для переміщення важких вантажів та обладнання. Вантажна рампа для зручного завантаження та розвантаження. Можливість заїзду вантажного транспорту. Високі стелі — дозволяють встановлювати промислове обладнання та стелажні системи. Електрична потужність — відповідно до потреб орендаря, за технічної можливості. Вода та каналізація — на території комплексу. Приміщення підійде під виробничий цех, металообробку, склад важких вантажів, машинобудування, рем...Риелтор
-
294 400 грн/мес80 грн/м²2-й Маяцький, 27многофункциональное помещение3680 м²2 нед. назадОренда складських приміщень та під виробництво, під різний вид діяльності, багато варіантів приміщень різної площі, приміщення під холодильні камери, підсобні приміщення для працівників. В оренду задаються як окремі приміщення, так і окремі будівлі. Зручна логістика: 14 км до центру Одеси, 5 км до Двох Стовпів та лише 500 м до траси Одеса–Рені. Асфальтований під’їзд. Площа земельної ділянки — близько 2,23 га. На території розташовано близько 4000 м² виробничих, складських та адміністративних будівель. Комунікації: власна свердловина, каналізація, ТП 198 кВт із можливістю збільшення потужності до 600 кВт — поруч знаходиться підстанція. id 2268Риелтор
-
300 000 грн/мес150 грн/м²Владислава Домбровского ул., 4амногофункциональное помещение2000 м²3 нед. назадЗдаються в оренду виробничо-складські приміщення з опаленням, готові до використання під склад, виробництво, логістику або інший вид комерційної діяльності. Основні переваги: - 2 вантажні ліфти, підключені до генератора для роботи під час відключень електроенергії. - Опалювані приміщення з бетонною підлогою. - Водопостачання та каналізація підключені. - Зручний під'їзд великовантажного транспорту, можливість роботи з фурами. - Електрична потужність — за домовленістю відповідно до потреб орендаря. - Гнучке зонування — можливість облаштувати офіси, окремі виробничі, складські або допоміжні приміщення. Об'єкт підійде під виробництво, складський комплекс, дистрибуційний центр, зберігання товарів...Риелтор
-
8 640 $/мес12 $/м²Европейская ул., 27многофункциональное помещение720 м²3 нед. назадОренда приміщення під дитячий ігровий центр у центрі міста. Пропонуємо в оренду приміщення в бізнес-центрі в самому серці міста, яке ідеально підходить для дитячого ігрового центру. Відмінне рішення для мережевих клієнтів, які бажають розширити свою діяльність у сфері дитячого дозвілля. Основні переваги: - Гнучкі умови оренди – договір від 1 року, обговорення умов індивідуально. - Обладнання – може залишитись або бути вивезене за вашим бажанням. - Можливість розширення – можливе збільшення площі до всього поверху. - Повна маркетингова підтримка у межах торгового центру. - Високі потужності електропостачання – генератор, будь-які необхідні підключення. - Інфраструктура для к...Риелтор
-
1 300 $/мес8 $/м²Европейская пл., 8многофункциональное помещение160 м²1917 год постройки3 нед. назадПропонується в оренду стильне та повністю готове до роботи приміщення у самому серці міста. Презентабельний фасад, якісний ремонт і продумане планування дозволяють одразу запускати бізнес без додаткових вкладень. Основні параметри Площа 160 м² Два рівні Два окремі входи 4 функціональні зали кабінет адміністратора санвузол підсобні та технічні приміщення Технічне оснащення потужність 17 кВт професійна вентиляція та витяжки система теплих підлог газовий котел кондиціонери відеоспостереження електрична теплова завіса вбудована акустична система дорогі оздоблювальні матеріали та меблі Переваги фасад на прохідній вулиці з постійним трафіком статусна локація для роботи з клієн...Риелтор
-
4 950 $/мес15 $/м²Бунина ул., 28многофункциональное помещение330 м²3 нед. назадФасадне фешн приміщення 330 м у ідеальному стані під салон / магазин / шоурум / сервісні послуги / офіс / студію ( під заклади харчування не здається ). Високі стелі, великий зал 200 м правильної прямокутної форми — зручно під торгову залу, виставковий простір або open-space, додатково є кабінет, підсобні приміщення, кухня, другий вихід у двір (зручно для персоналу/логістики). Виконаний дорогий якісний ремонт, багато сценаріїв освітлення (велика кількість світильників), приміщення повністю кондиціоноване. Широкий фасад із великими панорамними вікнами — максимальна видимість і презентація для бренду; перед фасадом є можливість відновити парковку на 4 авто. Звертайтесь — надам планування, фото...Риелтор
-
4 950 $/мес15 $/м²Бунина ул., 28многофункциональное помещение330 м²3 нед. назадФасадне фешн приміщення 330 м у ідеальному стані під салон / магазин / шоурум / сервісні послуги / офіс / студію ( під заклади харчування не здається ). Високі стелі, великий зал 200 м правильної прямокутної форми — зручно під торгову залу, виставковий простір або open-space, додатково є кабінет, підсобні приміщення, кухня, другий вихід у двір (зручно для персоналу/логістики). Виконаний дорогий якісний ремонт, багато сценаріїв освітлення (велика кількість світильників), приміщення повністю кондиціоноване. Широкий фасад із великими панорамними вікнами — максимальна видимість і презентація для бренду; перед фасадом є можливість відновити парковку на 4 авто. Звертайтесь — надам планування, фото...Риелтор
-
35 000 грн/мес538 грн/м²Капитана Кузнецова ул., 114многофункциональное помещение65 м²3 нед. назадЗдам фасадне приміщення 65 м² Одеса, Пересипський район, вул. Капітана Кузнєцова, 110/114, район 14-ї школи. Приміщення розташоване на фасаді, має окремий вхід та майданчик перед входом. Хороший ремонт, під'їзд для автомобілів. Густонаселений район, навколо багатоповерхові будинки, поруч три школи — №7, №13 та №14. Великий пішохідний трафік. Площа — 65 м². Електроенергія — 20 кВт, вода, каналізація. Підійде під магазин, салон, офіс, аптеку, медичний кабінет та інші види діяльності. #2129Риелтор
Поздравляем!